新築から12年目。自宅はいつ頃塗り替えした方がいいのか？

塗装の塗り替える時の基準として先ずは「建物の年数」です。パット見た目は良くても上の方や裏の方など、特に屋根は見えにくく知らぬ間に傷みやすいのでよく見た方がいいと思います。建物年数で言えば10年から遅くても15年の間に塗るのが適切だと考えられます。また、外壁トタン壁で言えば釘部分やつなぎ目などの錆の発生で、サイデイング外壁では目地のコーキングの亀裂や壁の表面の白い粉発生現象など知らぬ間に傷んできます。塗り替えのタイミングを逃すともう一回余分に塗らないとおさまらないなど予算的にも余分にかかってしまいますので気を付けましょう。塗り替えの事でわからない事があればご連絡ください。