建物の天井に黒いシミのようなものが所々に・・・

建物の軒天井（お風呂場など）で塗り替えのタイミングで黒いシミが出ているものは黒カビが原因です。黒カビは意外と頑丈で高圧洗浄をかけてもほとんどの場合きれいに落とすことはできません。できるだけ削り取りをして防カビ材の塗料で塗装しておけばカビの発生をしばらく抑える事ができます。また、このカビが出ている状態で防カビ材ではなく普通の塗料で塗装してもすぐに黒カビが押し上げて出てくるので必ず防カビ材入り塗料で2度塗り仕上げをしています。