塀が汚れやすい理由はその環境や状態で変わります。

塀の塗り替えはよくありますが、塗装の理由はシンプルに「汚れやすいからきれいにしたい」です。ではなぜ汚れるのかと考えると雨による上から汚れる場合と、雨により地面から跳ね返った（雨のとばしっぱね）事により汚れる両方が考えられます。その汚れを最小限にするには「塀の上に傘の代わりとなる屋根笠木を取り付ける」事によりきれいな状態を維持できると思います。昔の家の塀を見ても塀の上には瓦がのっているなど汚れにくい工夫や耐久性の維持もされているみたいですね。